13/08/2017 Clarín - Nota - Sup. Clasificados - Pag. 2

En el sur con todo el verde


Ubicado a 15 kilómetros de Neuquén, en Plottier, Los Canales inauguró una cancha de golf de 18 hoyos y comenzó la construcción de su club house. El masterplan contempla el desarrollo de un club de campo y de una urbanización abierta.
Ubicada a la vera del rio Limay, Plottier se encuentra a 15 kilómetros de Neuquén. La ciudad, al igual que la capital, apuesta al yacimiento hidrocarburifero de Vaca Muerta con numerosos servicios y una variedad de productos inmobiliarios. En ese con texto, Los Canales es uno de los proyectos emblemáticos de la zona, formado por un club de campo y una urbanización abierta. Como parte de su plan de expansión, acaba de inaugurar su campo de golf e inició de la construcción de su club house.
La cancha de golf, de 18 hoyos par 72 , ocupa 70 hectáreas. Diseflada por el estudio Nicklaus Design, cuenta con amplios greens de salida, con sutiles movimientos que obligan a una lectura minuciosa antes de ejecutar el golpe. Las lagunas, ubicadas estratégicamente, están conectadas por arroyos que embellecen el paisaje.
Además, posee un amplio driving range y putting green para prácticas.
El club house, por su parte, está en construcción y será un edificio neo colonial de 1.400 metros cuadrados.
Si bien es el principal espacio común del complejo, concentrará todos los servicios relacionados con el golf.
Tendrá una amplia terraza con vista a los greens de los hoyos 9 y 18 y, en el subsuelo, lugar para el estaciona miento de carros de golf. También incluirá un restaurante y proshop de golf. Se estima que se inaugurará el año próximo.
"Estos son algunos de los motivos por los que consideramos que es el momento justo para ingresar en el proyecto, porque se encuentra en pleno funcionamiento su infraestructura de servicios, al igual que parte de sus instalaciones deportivas. Además, hay familias residiendo pero aUn mantiene los precios y la financiación propios de una etapa de preventa", asegura afirma Santiago Cerruti, gerente general del proyecto.
El masterplan contempla el desarrollo de 428 hectáreas, con una atractiva forestación y cuatro kilómetros de costa sobre el rio Limay.
"Planificamos un ecosistema equilibrado entre el entorno y los usos de cada área, con amplios espacios ver des que alientan a la movilidad saludable y la actividad al aire libre. Entre el club de campo y la urbanización abierta intentamos ofrecer un lugar donde se pueda conjugar la vida en contacto con la naturaleza pero con los más modernos estándares de ser vicios", describe Cerruti.
El club de campo posee una superficie de 200 hectáreas y está compuesto por 850 lotes de 1.000 a 2.500 metros cuadrados, con vistas al agua, al golf e internos, rodeados de gran des arboledas. La mitad de su superficie, unas 100 hectáreas, están des tinadas a espacios verdes, senderos sobre el rio Limay, y a áreas comunes, que además del golf, sumará canchas de tenis y de fútbol; piscinas para adultos y niños; salón de usos múltiples; quincho para jóvenes y playón multideportivo centros educativos y de salud, espacios deportivos y sociales, guarderías y club náutico. Son macrolotes orientados a desarrollistas, constructoras y empresas que desean armar sus proyectos o instalarse en Los Cana les. Como parte de estos desarrollos ya se encuentra en funcionamiento el colegio IFES, con los niveles prima ria y secundaria. También están en plena construcción dos proyectos de condominios.
En cuanto a la propuesta inmobiliaria, incluye la comercialización de lotes desde US$ 45.540, que se pueden abonar con un plan de financia ci6n con anticipo de140 % y saldo en 24 cuotas fijas en dólares, o en pesos ajustadas según el índice de la Cámara Argentina de la construcción. En este caso, la entrega del terreno es in mediata pero la escrituración se rea liza al cancelar el total de la deuda.
Para las operaciones al contado, se ofrece un descuento de118 por ciento, vigente pasta e131 de este mes, pudiendo acceder así a un lote a partir de US$ 37.343, con entrega y escrituración inmediatas.
Un detalle para tener en cuenta es que el cincuenta por ciento de los terrenos poseen sus fondos sobre los fairways de la cancha de golf o a las lagunas internas, lo que garantiza amplias vistas.
Los Canales ya lleva vendido mas de150 por ciento de sus terrenos (425) y cuenta con 100 casas entre terminadas, en obra y proyectos presenta das y 10 familias residiendo de forma permanente.
"A esta atractiva propuesta comercial sumamos el elemento diferencial de ofrecer un proyecto con una importante área de servicios que bus cara satisfacer no solo las necesidades de sus propios habitantes sino también a los de las localidades vecinas", afirma Cerruti y agrega que nuestro objetivo es cumplir el sueno a quienes desean vivir en un en tomb natural único, dentro de un emprendimiento seguro, de baja densidad poblacional, con expensas acotadas y rodeado de todo los servicios que demanda la vida actual".
El complejo, además, apunta al publico nacional, ya sean inversores que compran como renta turística y disfrute para periodos de descanso; como así también a un publico ejecutivo de la industria petrolera, a raíz del fuerte impulso de Vaca Muerta.



#59960122   Modificada: 13/08/2017 10:27 Tirada: 199196
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